Sachwert Immobilie als

Kapitalanlage

Erfolg hängt nicht vom Zufall ab, sondern von den Entscheidungen die man Tag für Tag trifft.

Unsere Kunden sind erfolgreich – egal ob Sie ein Vermögen aufbauen, fürs Alter vorsorgen oder später von Mieten leben wollen.

 

Während sich klassische Sparverträge durch Inflation und Null Zins nicht mehr lohnen, profitiert vermietetes Wohneigentum sogar davon.

Längst zählen sich viele Menschen durch rentable Mieteinnahmen und langfristiger Sicherheit eines Sachwertes zu den Gewinnern.

Welches Objekt passt zu Ihnen?

Microapartment? sanierter Bestand? Denkmal? Neubau?

Im gemeinsamen Gespräch finden wir heraus, was für Ihren größten finanziellen Benefit am besten passt.

Unser umfassendes Portfolio deckt dabei sämtliche Objektklassen ab.

Gründe für die Kapitalanlage

Altersvorsorge

Deutschland steuert auf eine riesige Altersarmut zu. Selbst zugesicherte Rentenbeiträge werden am Ende durch Sozialabgaben und Inflation zunichte gemacht. Wir helfen Ihnen selbst vorzusorgen. Je früher, desto besser.

Finanzierung durch Vermietung

Dank der Mieterträge funktioniert eine Investition mit geringerem finanziellem Aufwand, als sie vielleicht denken. Wir zeigen Ihnen wie man das Mieterrisiko minimiert und ein Vermögen mit Wohneigentum aufbauen kann.

Greifbarer Sachwert

Eine Immobilie ist mehr als nur um ein Stück Papier oder ein Vertrag mit einem einfaches Geldversprechen. Nicht umsonst wird die Immobilie als Betongold bezeichnet. Damit Sie sicher in die Zukunft investieren, zeichnen sich unsere Objekte durch top Lagen an bayerischen Ballungsgebieten und einwandfreier Bausubstanz aus.

Schutz vor Inflation

Eine gute Immobilie ist ein sicherer Hafen, wenn draußen die Börsenkurse schwanken. Während der Euro der Inflation unterliegt und stetig an Wert verliert, ist die Wohnung ein Sachwert mit festem Fundament und geschützt vor der Geldentwertung.

Passives Einkommen

Tatsächlich kann man mit seiner Immobilien auch sofort Geld verdienen. Mit einer raffinierten Strategie und etwas Eigenmitteln erhalten Sie sofort ein passives Zusatzeinkommen. Sich entspannt zurücklehnen, während Mieteinnahmen fließen – wer träumt nicht davon?

Hohe Rendite

Kein Produkt genießt eine gleichermaßen hohe Sicherheit und hohe Rendite wie die Immobilie. Wohnungsknappheit und Zuzug an Ballungsgebiete befeuern diese bereits seit Jahrzehnte und weiter in der Zukunft. Fragen Sie Ihr Sparbuch 😉

Steuervorteile

Gerade bei Immobilien als Kapitalanlagen sind Steuervorteile besonders attraktiv. Immobilienkauf, Instandhaltung, Nebenkosten,
Einrichtung und sogar Zinsen – bei einem vermieteten Objekt bieten sich zahlreiche absetzungsfähige Kosten an. Eine Möblierung z.B. heißt Steuerabschreibungen und höhere Mieten.

Steuerfrei vererbbar

Sie denken vor allem an Ihre Kinder? Immobilien können steuerfrei vererbt werden. Denn wer hätte nicht gerne Wohnungen geerbt? Schließlich muss in der Familie Jemand den Anfang machen.

Eigennutzung

Grundsätzlich ist natürlich jede Immobilie auch selbst bewohnbar. Wir sagen Ihnen wann mieten und wann kaufen für Sie mehr Sinn macht.